山西信托信远36号二期集合资金信托计划

山西信托-信远36号（二期）集合资金信托计划

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【关于“山西信托-信远36号（二期）集合资金信托计划”】：本信托资金用于补充沃德公司经营活动现金流。提供评估价格为5607.14万元的在建工程做抵押；并有折价价值12514.72万元的股权质押，保障投资者收益。
【山西信托-信远36号（二期）集合资金信托计划】：
项目规模：7300万
项目期限：24+12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 8%；300万≤X＜1000万 9%； 1000万≤X 10%（按年付息）
【资金用途是什么】：
用于补充沃德公司经营活动现金流。
【还款来源有哪些】：
1、山西沃德经营性现金流；
2、应收工程款2.5亿的回收；
3、抵押物处置收入。
【风控措施怎么样】：
1、开平富琳裕邦房地产开发有限公司位于广东省开平市三埠街道办事处金钊路1号新外滩项目1座01号-1层超市在建工程。根据山西涌鑫房地产估价咨询有限公司编号为晋涌评第17110119-3号评估报告，该抵押物的建筑面积为6024平方米，单价9308元/平方米，评估价格为5607.14万元；
2、山西裕邦房地产开发有限公司持有的开平富琳裕邦房地产开发有限公司的股权，折价价值12514.72万元；
3、山西沃德建筑工程有限公司的法定代表人庞秋菊提供个人连带责任保证担保，签署《保证合同》，并办理强制执行公证手续。从而保障信托计划资金安全。
【项目亮点有哪些】：
1、开平富琳裕邦房地产开发有限公司位于广东省开平市三埠街道办事处金钊路1号新外滩项目1座01号-1层超市在建工程。根据山西涌鑫房地产估价咨询有限公司编号为晋涌评第17110119-3号评估报告，该抵押物的建筑面积为6024平方米，单价9308元/平方米，评估价格为5607.14万元；
2、开平富琳裕邦房地产开发有限公司折算价值12514.72万元股权质押。

【精选优质项目推荐】：
※ 中江信托-金龙118号，收益：7.0%-7.2%，规模：3亿，期限24个月
※ 光大信托-兴鹏1号,收益：7.3%-8.1%，规模45亿，期限24个月
※ 吉林信托-汇融30号,收益：7.5%-7.7%，规模：3.5亿，期限24个月

★山西信托-信远36号（二期）集合资金信托计划
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