陕国投阳光城应收账款投资集合资金信托计划

陕国投-阳光城应收账款投资集合资金信托计划

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【关于“陕国投-阳光城应收账款投资集合资金信托计划”】：本信托资金用于受让阳光城集团持有的对上海富利滕的应收债权11.94亿元。广东逸涛万国房地产、广州南沙经济开发区太古房地产提供土地抵押；上海富利滕提供股权质押；阳光城集团提供不可撤销的连带责任保证担保。

【陕国投-阳光城应收账款投资集合资金信托计划】：
项目规模：10亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X＜1000万 7.4%；
1000万≤X＜10000万 7.5%；10000万≤X 7.6%（按季付息）

【资金用途是什么】：
信托资金用于受让阳光城集团持有的对上海富利滕的应收债权11.94亿元。

【还款来源有哪些】：
项目投资收益。

【风控措施怎么样】：
1、土地后置第二顺位抵押：由上海富利滕子公司下属子公司广东逸涛万国房地产有限公司、广州南沙经济开发区太古房地产有限公司提供名下位于广州南沙的三宗国有土地使用权作后置第二顺位抵押，土地第二顺位抵押登记手续需于首笔收款后6个月内完成。合计抵押率不超过70%，抵押手续完成前信托计划成立规模不超过3亿元；
2、股权质押：上海富利滕以其持有的广州南沙经济开发区太古房地产有限公司90%股权作质押；
3、保证担保：阳光城集团对上海富利滕的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保；
4、本项目主要交易合同办理强制执行公证。

【项目亮点有哪些】：
风控措施完善，广东逸涛万国房地产、广州南沙经济开发区太古房地产提供土地抵押；上海富利滕提供股权质押；阳光城集团提供不可撤销的连带责任保证担保。

【精选优质项目推荐】：
※中江信托-金马430号，收益：7.0%，规模2亿，期限24个月
※国元信托-安顺交投，收益：7.3%-7.5%，规模3亿，期限24个月
※西部信托-悦棠湾，收益：7.0%-7.5%，规模5亿，期限12+12个月

★陕国投-阳光城应收账款投资集合资金信托计划
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